Augmentation de 20 % des loyers à Dubaï prévue pour 2024

Accrochez-vous à vos biens, car le marché locatif de Dubaï se prépare à une hausse extraordinaire. Selon les prévisions, les loyers résidentiels de premier ordre connaîtront une augmentation stupéfiante de 20 % en 2024. Cette hausse s’appuiera sur l’élan d’une augmentation impressionnante de 23 à 30 % par rapport à l’année précédente.

Le boom de l’immobilier à Dubaï : les secrets

Alors que Dubaï devient un pôle d’attraction pour les investisseurs, les professionnels et les personnes fortunées, rejoignez-nous pour révéler les secrets de cette nouvelle tendance du marché. Attachez votre ceinture pour un voyage passionnant dans l’avenir de l’immobilier à Dubaï, où chaque parcelle de terrain promet d’être un trésor à explorer.

La dynamique de l’immobilier à Dubaï : Perspectives pour 2024

Le paysage immobilier Dubaï est en train de changer car la migration nette dépasse les achats de nouveaux logements, ce qui intensifie l’élan à la hausse des prix de location. La rotation pour 2024 dépend de facteurs tels que la tendance des résidents à accéder à la propriété et la croissance rapide de l’immobilier en tant qu’investissement lucratif.

La dynamique est solide avec une hausse annuelle remarquable de 23% des prix de location au cours du premier semestre 2023 et un pic prévu en fin d’année d’environ 30%. Une augmentation dynamique de 20 % des locations à court terme (jusqu’à 6 mois) par rapport à 2023, complétée par une augmentation de 15 % des locations à long terme. Cette hausse s’explique par la croissance organique du marché, notamment par une augmentation notable de 15 % du prix des appartements entre la mi-2022 et la mi-2023.

L’immobilier de Dubaï s’attend à des rendements élevés en 2024

En novembre 2023, la projection d’une hausse de 5,0 % à 7,0 % des prix de l’immobilier pour 2024 a ouvert la voie à la poursuite de la hausse spectaculaire de l’immobilier à Dubaï. Les experts affirment qu’il n’y a aucun signe de ralentissement du marché immobilier de Dubaï cette année. Avec des loyers qui ont grimpé d’environ 42 % depuis janvier 2020 et des prix de l’immobilier qui ont connu une hausse remarquable de 33 %, le paysage immobilier de Dubaï est en feu. Même les loyers des villas suivent le mouvement, atteignant une moyenne de 88 400 dollars par an et affichant une hausse de 19,2 % pour le seul mois de novembre.

L’immobilier à Dubaï : 2024 et au-delà

La hausse dynamique des loyers fait écho à la scène immobilière de Dubaï, où la valeur des biens augmente en même temps que les gratte-ciel emblématiques de la ville et que l’afflux de transactions immobilières.

L’année 2024 promet des rendements encore plus substantiels pour les propriétaires immobiliers, alimentés par la demande inébranlable d’espaces résidentiels. Alors que les professionnels du monde entier affluent à Dubaï et que sa population augmente, les experts prévoient une année pleine d’opportunités lucratives.

Aussi, le marché locatif de Dubaï a gracieusement ajusté son rythme au troisième trimestre 2023, révélant une modération tangible des taux de croissance. Au cours des trois derniers mois, les gains de loyers pour les appartements, les villas et les bureaux se sont établis à 3,0 %, 2,0 % et 4,0 %, respectivement. Sur une base annuelle, les variations s’élèvent à 18 %, 19 % et 29 %, ce qui est impressionnant.

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